Biograd, Sveti Filip i Jakov, dům, 205,95 m2, zahrada, bazén

Podrobnosti

O nemovitosti

Moderní, designově navržený dům v atraktivní lokalitě v Rabatinu, Sveti Filip i Jakov, 600 metrů od upravené pláže a s výhledem na moře.

Nemovitost je navržena jako dvě zcela samostatné bytové jednotky s podlahovou podlahou – ideální pro dvě rodiny, k bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo jako investice se dvěma nezávislými zdroji příjmů.

Každá jednotka má vlastní vchod, dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu, prádelnu, krytou terasu s grilem a vlastní zahradu – naprosté soukromí bez překrývajících se prvků. Severní jednotka má navíc venkovní bazén.

Dům je vybaven kvalitními a moderními materiály: podlahy a koupelny jsou z mikrocementu, jsou instalovány velké, kvalitní truhlářské práce s elektrickými venkovními žaluziemi a interiér je vkusně a pečlivě zařízený a připravený k okamžitému nastěhování. Pozemek je upravený, oplocený a poskytuje výjimečné soukromí – což je v této lokalitě vzácnost.

K nemovitosti náleží čtyři parkovací místa a velký sklad v suterénu, který lze v případě potřeby přestavět na garáž nebo další obytný prostor. Podle aktuálního územního plánu existuje možnost přístavby dalšího patra, což ponechává prostor pro budoucí rozšíření nebo zvýšení hodnoty nemovitosti.

Souhrn:

Dvě samostatné bytové jednotky (každá se 2 ložnicemi, obývacím pokojem s kuchyní, koupelnou, prádelnou, terasou s grilem, soukromou zahradou)

Severní jednotka s venkovním bazénem

Výhled na moře, 600 m od pláže

Mikrocement (podlahy a koupelny), kvalitní truhlářské práce, elektrické venkovní žaluzie

Zařízeno, ihned k nastěhování

Výjimečné soukromí

4 parkovací místa

Velký sklad — možnost přestavby na garáž nebo další bytovou jednotku

Možnost výstavby dalšího patra (dle územního plánu)

Pozemek 622 m², celková užitná plocha 205,95 m²

SEVERNÍ JEDNOTKA — S BAZÉNEM (110,42 m² užitné plochy)

Prostorná bytová jednotka v přízemí s vlastním vchodem, sestávající z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny, prádelny a chodby. Kuchyně je vybavena moderními tmavými prvky a je otevřená do obývacího pokoje, koupelna je z mikrocementu se sprchovým koutem, černým umyvadlem a černými armaturami. Z obývacího pokoje se velkými posuvnými dveřmi dostanete na krytou terasu s jídelním koutem pod pergolou. Jednotka má vlastní, krásně upravenou zahradu s olivovníky a venkovní bazén (28 m²) - ideální místo pro letní dny a večery s grilem, s výhledem sahajícím až k nedaleké zátoce. K jednotce náleží 2 parkovací místa.

Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, prádelna, chodba

Koupelna z mikrocementu, sprchový kout, černé armatury

Krytá a nekrytá terasa, venkovní pergola pro stolování

Soukromý bazén (28 m²), upravená zahrada s olivovníky

2 parkovací místa

Samostatný vchod z druhé jednotky - naprosté soukromí

JEDNOTA JIŽNÍ (95,53 m² užitné plochy)

Obytná jednotka v přízemí, stejně pečlivě dokončená, se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, dvou ložnic, koupelny a chodby. Kuchyně je vybavena kvalitními prvky v olivově zelené barvě s dřevěnou pracovní deskou a obývací pokoj zdobí krb na dřevo – příjemný detail pro zimní měsíce. Koupelna je z mikrocementu, s přirozeným světlem přes střešní okno, sprchový kout a černé umyvadlo. Krytá terasa vedle jednotky má vlastní venkovní kuchyň s vestavěným grilem a výhled z terasy se rozprostírá na olivový háj a okolní kopce až k moři. Jednotka má také další úložný prostor v suterénu a vlastní zahradu. Jednotka má 2 parkovací místa.

Obývací pokoj s kuchyní (krb na dřevo), 2 ložnice, koupelna, chodba

Koupelna z mikrocementu se střešním oknem, sprchový kout

Krytá terasa s venkovní kuchyní a vestavěným grilem

Výhled na moře a okolní kopce

Soukromá zahrada, úložný prostor v suterénu

2 parkovací místa

Vchod oddělený od ostatní jednotky – naprosté soukromí

Zavolejte ještě dnes!