Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-46231
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Bosiljevo
- Kraj (županije)
- Karlovačka županija
- Cena
- 180 000 €
- Plocha
- 110 m²
- Topení
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
BOSILJEVO, JANČANI - Dům na prodej u řeky Kupy
V mimořádně klidné a atraktivní lokalitě poblíž Bosiljeva se prodává dobře udržovaný dům o rozloze 110 m², který se používá jako víkendový dům, ideální pro dovolenou, ale i jako investice v cestovním ruchu. Dům je ihned obyvatelný a skládá se ze suterénu s garáží o rozloze 18 m², taverny o rozloze 16 m² a úložné místnosti o rozloze cca 15 m², zatímco ve zvýšeném přízemí se nachází chodba, prostorný pokoj, obývací pokoj, koupelna a velká kuchyň s přístupem na krytou terasu o rozloze 20 m², stejně jako ložnice.
Na pozemku se nachází také pomocná budova o rozloze 40 m², která dále zvyšuje funkčnost a investiční potenciál nemovitosti, a zvláštní hodnotu představuje dobře udržovaný a pečlivě ošetřený sad s různými druhy hrušní, jabloní, ořechů, třešní a arónie.
Nemovitost se nachází v oblasti známé jako „čtyři řeky“ (Kupa, Dobra, Korana a Mrežnica), která je známá svou nedotčenou přírodou, čistou vodou a rostoucím cestovním ruchem.
Zvláště pozoruhodná je blízkost řeky Kupy, jedné z nejčistších a přirozeně zachovalých řek v Chorvatsku:
* dobře udržované koupaliště a možnost koupání v létě
* rybaření, jízda na kajaku, rafting a rekreace
* pěší turistika, cyklistika a trávení času v přírodě
Oblast podél řeky Kupy je chráněna jako cenná přírodní krajina a součást ekologické sítě, což dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu lokality.
Vzhledem k rostoucímu zájmu o kontinentální turistiku a rekreační domy nabízí tato nemovitost řadu možností:
* Dům na dovolenou / pronájem (Airbnb, Booking)
* Venkovská turistika / koncept OPG (sad jako přidaná hodnota)
* Wellness neboli "únikový" dům (klid, příroda, soukromí)
* Aktivní turistika - blízkost řeky je ideální pro dobrodružné aktivity
* Další vybavení: bazén, sauna, gril - zvýšení příjmu
Podobné nemovitosti v oblasti jsou již úspěšně využívány k turistickým účelům, což potvrzuje skutečnou a rychlou návratnost investice.
Cena je velmi přijatelná.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci soukromé dovolené a bezpečné investice v rostoucí turistické oblasti.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
