DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – 2pokojový apartmán ve 2. patře, výhled na moře a garáž

Podrobnosti

O nemovitosti

DALMÁCIE, PRIMOŠTEN – 2pokojový apartmán ve 2. patře, výhled na moře a garáž

Z nabídky DUX vyzdvihujeme apartmán S6 ve vysoce kvalitní novostavbě v Primoštenu, který se nachází ve 2. patře malé budovy s pouhými 7 apartmány.

Jedná se o funkční 2pokojový apartmán, který vyniká vynikající organizací prostoru, vysokou úrovní vybavení, otevřeným výhledem na moře a přidruženým garážovým parkovacím místem a úložným prostorem v suterénu budovy.

Budova je organizována do suterénu s garážemi a úložnými prostory a čtyř obytných podlaží, přičemž celé poslední patro je vyhrazeno pro penthouse. Další výhodou projektu je skutečnost, že všechny apartmány mají otevřený výhled na moře.

Veškeré detaily budovy budou provedeny v souladu s 3D vizualizacemi. Budoucí kupující mají také možnost zařídit si interiér dle zobrazených vizualizací nebo se individuálně dohodnout s investorem na vybavení, nábytku a detailech dokončení s pomocí interiérového designéra.

Plánované dokončení prací se očekává na jaře 2027 a prodávající je společností v systému DPH, takže kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.

Byt S6 se nachází ve 2. patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 54,40 m² a celkovou čistou účetní plochu 71,79 m². Díky své poloze ve vyšším patře má byt příjemný pocit otevřenosti, dobré soukromí a výrazný výhled na moře, Primošten a okolí.

Zvláštní hodnotou tohoto bytu je kombinace klidnější mikrolokace, funkčního uspořádání, terasy s výhledem na moře a garážového stání a úložného prostoru v suterénu budovy o celkové ploše 22,70 m².

Po vstupu do bytu se dostanete přímo do otevřeného obytného prostoru, který kombinuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu a má přístup na terasu o rozloze 12,36 m² s otevřeným výhledem na moře a okolí. Přes obývací část pokračuje směrem k chodbě, ze které je přístup do dvou ložnic a koupelny umístěné mezi nimi.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 54,40 m²

• celková čistá výpočtová plocha – 71,79 m²

• vstupní prostor

• hala

• dvě ložnice

• jedna koupelna

• obývací pokoj

• otevřená kuchyň s jídelnou

• terasa – 12,36 m²

• garážové parkovací místo a úložný prostor v suterénu – celkem 22,70 m²

• otevřený výhled na moře a Primošten

KVALITA A VYBAVENÍ STAVBY

• podlahové vytápění v koupelně a obývacím prostoru bytu

• klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji

• vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce s trojsklem

• elektrické rolety a moskytiéry

• velké posuvné stěny pro více přirozeného světla a otevřenější výhled

• parkety v ložnicích

• keramická podlaha ve zbytku bytu

• skleněné zábradlí na terasách

• vysoce kvalitní sanitární keramika Hansgrohe v koupelně

• TV a internetové připojení v ložnicích a obývacím pokoji

• fasáda s 10 cm silnou kamennou vlnou

• vrata Hörmann u vjezdu do garáže

• nabíjecí stanice pro elektromobily v každém parkovacím místě

• parkovací místo v garáži v suterénu budovy

• sklad v suterénu budovy

LOKALITA

Primošten je jedno z nejznámějších míst ve středním Jadranu, které je známé svým starým městem, udržovanými plážemi, čistým mořem a silným turistickým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné mikrolokaci, obklopená moderními novými budovami a přírodou, daleko od největších sezónních davů a zároveň s rychlým spojením s pláží, centrem města a hlavními dopravními tahy.

• moře a pláž – 1,2 km / přibližně 2 minuty jízdy

• centrum Primoštenu – 2 km

• centrum Šibeniku – 29,5 km

• centrum Splitu – 60 km

• hypermarket – 500 m / přibližně 1 minuta jízdy

• škola a školka – 1,5 km

• nejbližší sjezd z dálnice – 30 km

• letiště Split – 40 km

• letiště Zadar – 97 km

• blízkost NP Krka a NP Kornati

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tato nemovitost je vynikající volbou pro kupující, kteří hledají kvalitní 2pokojový byt v Primoštenu, ve 2. patře malé novostavby, s výhledem na moře, garážovým parkovacím místem, úložnou místností a vysokou úrovní vybavení. Díky své klidnější poloze, funkčnímu uspořádání a dalším praktickým vymoženostem je vhodný pro vlastní užívání, celoroční bydlení, turistický pronájem nebo dlouhodobou investici.

Jsme vám k dispozici pro další informace, prezentaci projektu a domluvu na prohlídce památek.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.