Istrie, Kaštelir, pozemek, 602 m2, zahájena výstavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Stavební pozemek se stavebním povolením, zahájenou výstavbou a otevřeným výhledem na moře

Téměř v samém centru Kašteliru, v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě s otevřeným výhledem na moře, je k prodeji stavební pozemek o rozloze 602 m², na který již bylo získáno pravomocné stavební povolení a byl zahájen proces výstavby navržené moderní vily.

Jedná se o nemovitost, která umožňuje budoucímu majiteli převzít již zahájený projekt a pokračovat ve výstavbě bez zdlouhavého procesu získávání povolení a přípravy dokumentace. Kromě samotné lokality a výhledu představují přidanou hodnotu již uhrazené závazky, registrovaná stavba a projekt, který je navržen jako moderní a atraktivní dvojdomek s bazénem.

POPIS POZEMKU A PROJEKTU:

Stavební pozemek o rozloze 602 m² se nachází ve stavební zóně, podél asfaltové příjezdové cesty, v lokalitě, která poskytuje velmi dobré spojení s kompletní infrastrukturou Kašteliru.

Zvláštní hodnotou pozemku je jeho poloha téměř v samém centru města, ale zároveň dostatečně odlehlá, aby poskytovala klid a soukromí. Lokalita je dále atraktivní díky otevřenému výhledu na moře.

Na daný pozemek bylo získáno pravomocné stavební povolení, poplatek za energie a přípojka elektřiny byly uhrazeny. Bylo také nahlášeno zahájení prací a zahájena výstavba.

Dle stávajícího projektu je plánována výstavba moderního dvojdomku s bazénem o celkové hrubé ploše 224,40 m², rozloženého na dvou podlažích - přízemí a první patro. Projekt je navržen tak, aby maximálně využil přirozenou konfiguraci terénu a zajistil kvalitní a funkční uspořádání prostoru.

Terén se vyznačuje jižním svahem, což umožňuje atraktivní umístění budovy na několika úrovních a její přirozené začlenění do terénu. Podle projektu je plánována vila se třemi ložnicemi, prostorným obývacím pokojem a dalším vybavením, které zahrnuje fitness a wellness nebo SPA zónu.

Maximální povolená výška budovy je 8 metrů, měřeno od nejnižšího bodu upraveného terénu k horní hraně stropní konstrukce nejvyššího patra.

POPIS LOKALITY:

Kaštelir je jedním z nejvyhledávanějších istrijských měst pro ty, kteří rádi kombinují klidnější životní styl, blízkost moře a kvalitní infrastrukturu nezbytnou pro celoroční pobyt.

Předmětný pozemek se nachází téměř v samém centru města, což umožňuje budoucím majitelům snadný přístup k každodenní vybavenosti, zatímco samotná poloha parcely poskytuje klidnější prostředí a otevřený výhled na moře. Lokalita je obzvláště zajímavá i z investičního hlediska. Navržený dvojdomek s bazénem může představovat velmi kvalitní základ pro rozvoj turistické investice a zároveň jeho poloha a vybavení umožňuje využití pro soukromé účely.

Právě kombinace stavebního pozemku, platného stavebního povolení, již uhrazených závazků a zahájené výstavby dělá z této nemovitosti zajímavou příležitost pro kupující, kteří chtějí zkrátit a zjednodušit proces realizace vlastního projektu.

VÝHODY A DALŠÍ INFORMACE:

* Stavební pozemek o rozloze 602 m²

* Téměř centrální poloha v Kašteliru

* Otevřený výhled na moře

* Právní povolení

* Zaplacený poplatek za energie

* Zaplacená přípojka elektřiny

* Zahájení výstavby

* Nahlášené práce

* Projekt moderního dvojdomku s bazénem

* Celková projektovaná hrubá plocha 224,40 m²

* Plánované fitness a wellness/SPA zóny

* Terén s jižním svahem

* Asfaltová příjezdová cesta

* Vhodné pro soukromé využití nebo turistickou investici

Zvláštností této nemovitosti není jen atraktivní lokalita a výhled na moře, ale především skutečnost, že budoucí majitel si nekupuje jen stavební pozemek, ale přebírá také připravený a zahájený projekt s právním stavebním povolením.