ISTRIE, LABIN - Komfortní stavební pozemek

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, LABIN - Komfortní stavební pozemek

Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se příroda a dědictví spojují, se nacházejí dvě města podobné velikosti s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac.

Malebné město Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhé čtyři kilometry od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce vyhlášen nezávislou republikou, protkaný bohatou historií a těžbou, která tuto oblast poznamenala, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.

V blízkosti města Labin je na prodej pohodlný stavební pozemek.

Pozemek se nachází v klidné osadě na okraji stavební oblasti a je obklopen přírodou, rodinnými domy a rekreačními domy.

Terén je velmi mírně svažitý a čistý a v blízkosti pozemku se nachází elektřina, voda a elektronická komunikační infrastruktura.

Dle územně plánovací dokumentace je cca. V zastavěné části stavební plochy sídliště se nachází 1 123 m² pro bydlení, zbytek pozemku je určen pro zemědělské účely.

Povolena je výstavba volně stojících, částečně vestavěných a vestavěných rodinných domů (budovy s maximálně 4 bytovými jednotkami) a pomocných budov. Velikost stavebního pozemku pro výstavbu nové budovy musí být alespoň 300 m² pro volně stojící budovy, alespoň 200 m² pro částečně vestavěné budovy a alespoň 120 m² pro vestavěné budovy. Maximální koeficient zastavěnosti stavebního pozemku pro volně stojící budovy je 0,35, pro částečně vestavěné budovy 0,4 a pro vestavěné budovy 0,5.

Maximální povolená výška budovy je 10 metrů s maximálně 3 nadzemními podlažími.

Tento pozemek v klidném prostředí nabízí ideální příležitost pro výstavbu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.