ISTRIE, LABIN - Luxusní novostavba s bazénem

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, LABIN - Luxusní novostavba s bazénem

Labin a Pićan - spojení historie, přírody a klidu

Labin je jedno z nejkrásnějších istrijských měst, ležící na kopci s krásným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Labin, známý svou bohatou historií, kulturními akcemi a blízkostí turistického centra Rabac, nabízí dokonalou rovnováhu mezi městskou vybaveností a středomořským životním stylem.

A v bezprostřední blízkosti se nachází Pićan, malebné istrijské městečko, které vyzařuje klid, autenticitu a nedotčenou přírodu. Právě tato kombinace tradice, zeleně a soukromí činí toto místo mimořádně žádaným pro bydlení nebo dovolenou.

Nedaleko historického Labinu, v klidném prostředí Pićan, se prodává luxusní novostavba s bazénem, jejíž nastěhování je plánováno na léto 2026.

Celková obytná plocha včetně teras je 198,41 m² a dům byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a pohodlí.

Suterén je navržen jako funkční a prostorný celek, který zahrnuje chodbu, koupelnu, prádelnu, strojovnu a schodiště. V centrální části se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v konceptu otevřeného prostoru, který poskytuje pocit vzdušnosti a pohodlí. Ložnice se také nachází na stejném patře. Obývací prostor má přímý přístup na dvě kryté terasy, nekrytou terasu a sluneční terasu, čímž je dosaženo vynikajícího proudění přirozeného světla a harmonického propojení interiéru s venkovním prostorem.

Přízemí je určeno pro klidnější, spací část domu a skládá se z chodby, dvou koupelen a dvou ložnic. Toto patro je dále obohaceno o dvě lodžie, které zdůrazňují středomořskou atmosféru a poskytují příjemný prostor pro relaxaci, a také o krytý vchod, který zajišťuje praktičnost a ochranu při příjezdu do domu. Dispozice místností umožňuje naprosté soukromí a funkčnost pro každodenní život.

Technické vlastnosti a vybavení:

• Podlahové vytápění v celé budově

• Chlazení klimatizací – systém Bosch (Bosch)

• Keramika ve všech společných prostorách

• Parkety v pokojích

• Předinstalace pro ohřev bazénu

• Moderní a vysoce kvalitní konstrukce dle moderních standardů

Nemovitost byla navržena s důrazem na energetickou účinnost, odolnost a vysokou úroveň komfortu po celý rok.

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze 821 m2, který zajišťuje soukromí a klid a obsahuje:

• bazén se sluneční terasou

• kryté a nekryté terasy

• upravené zelené plochy

• prostor pro relaxaci a společenské aktivity

Venkovní prostor je dokonale navržen pro užívání si teplých istrijských dnů, ať už se jedná o soukromý pobyt nebo turistický pronájem.

Proč je to ta správná příležitost?

Tato luxusní novostavba představuje ideální kombinaci moderní architektury, špičkového vybavení a autentické istrijské lokality.

Blízkost Labinu, klid Pićan, kvalitní výstavba a plánované nastěhování v roce 2026 dělají z této nemovitosti vynikající investici pro luxusní rodinné bydlení, dovolenou nebo turistický pronájem s vysokým potenciálem návratnosti.

Pokud hledáte eleganci, soukromí a dlouhodobou hodnotu v srdci Istrie, je to nemovitost, která splňuje všechna kritéria.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: