ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní nadstandardní byt

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, LIŽNJAN – Moderní luxusní byt

Možnost sloučení do jednoho luxusního celku.

Nabídka zahrnuje mimořádně dobře navrženou bytovou jednotku o celkové rozloze 149,92 m², která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě v Ližnjanu s otevřeným výhledem a výrazným pocitem soukromí. Nemovitost se skládá ze dvou bytů, které lze koupit společně jako jeden celek nebo samostatně. V případě koupě po částech má budoucí majitel úplnou volnost ve změně dispozice a uspořádání místností ve spolupráci se současným majitelem/investorem.

Byty jsou v současné době v nedokončené fázi, s již dokončenou klíčovou infrastrukturou a instalačními pracemi, přičemž prodej se uskutečňuje v dokončeném stavu, dle dohody a přání kupujícího.

Flexibilní dispozice – přizpůsobte se přáním kupujícího

Aktuální navržená dispozice (2 byty):

4 prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou

2 toalety pro hosty

2 otevřené obývací pokoje s kuchyní a jídelnou

Přímý přístup na krytou terasu

Soukromý vyhřívaný bazén, ideální pro celoroční užívání a pronájem

Možnosti koupě po částech:

tvoření jednoho luxusního bytu se 4 ložnicemi

různé dispozice dle osobních potřeb

kombinace soukromého bydlení a turistického pronájmu

kompletní úprava interiéru

Nemovitost je navržena v souladu s podmínkami pro 5★ kategorizaci, což z ní činí vynikající volbu pro prémiový turistický pronájem nebo vysoce kvalitní bydlení.

Technické vlastnosti a vybavení

Konstrukce z vysoce kvalitních a osvědčených materiálů

Všechny přípojky infrastruktury dokončeny

Je instalována první fáze podlahového vytápění na tepelném čerpadle

Venkovní truhlářské práce z vysoce kvalitního PVC s trojitým izolačním sklem

Celý prostor je navržen pro keramickou dlažbu (dlaždice již objednány a připraveny k instalaci)

Výhody nemovitosti

Možnost bydlení a užívání nemovitosti po celý rok

Vysoká atraktivita pro luxusní turistický pronájem

Soukromí, klid a luxus s nízkými náklady na údržbu

Flexibilita v plánování prostoru

Lokalita nabízí výjimečné výhody, jako je nedotčená příroda a klidné okolí, blízkost křišťálově čistého moře a udržovaných pláží, autentická středomořská atmosféra, vynikající dopravní spojení

Pula a letiště - cca 15 minut

Medulin - pár minut jízdy

Díky plánovanému rozvoji, rostoucí turistické poptávce a omezené nové výstavbě se Ližnjan profiluje jako oblast s velkým potenciálem růstu hodnoty v nadcházejících letech a poskytuje ideální příležitost pro investici nebo vytvoření vysněného domova. Díky možnosti personalizovaného interiérového provedení, bezpečné a dlouhodobé kapitálové investice, vysokému potenciálu návratnosti prostřednictvím luxusního turistického pronájmu a klidnému a kvalitnímu místu k životu

Stáváte se tvůrcem svého vlastního příběhu – domova nebo investice s budoucností.

Platební podmínky

70 % při podpisu předběžné smlouvy

20 % po dokončení prací / při nastěhování

10 % po získání kolaudačního povolení

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: