ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, obyvatelná, dvůr 140m2 s výhledem na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, MEDULIN - Novostavba, ihned k nastěhování, dvůr 140 m2 s výhledem na moře

Na prodej je moderní apartmán v přízemí novostavby v atraktivní části Medulinu. Nemovitost se nachází v první řadě budov a před budovou je zelená zóna, kde není povolena výstavba, což zajišťuje trvalou otevřenost prostoru a klidné prostředí.

Budova se skládá pouze ze tří bytových jednotek, což zaručuje klid a exkluzivitu bydlení.

Na prodej je apartmán v přízemí o čisté ploše 40,89 m², funkčně uspořádaný a zahrnuje ložnici, koupelnu, úložný prostor a otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou. Dodatečnou hodnotu nemovitosti dodává prostorná terasa o rozloze 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 140 m², ideální pro relaxaci a užívání si přírody s výhledem na moře.

K apartmánu náleží také venkovní parkovací místo.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život, dovolenou nebo turistický pronájem v bezprostřední blízkosti moře a veškeré potřebné občanské vybavenosti.

VYBAVENÍ:

- vysoce kvalitní PVC truhlářské práce Marlex s třívrstvým sklem 4S Saint-Gobain

- podlahové vytápění na vodní bázi

- byt je vybaven klimatizací Mitsubishi typu single split, která zajišťuje efektivní chlazení a vytápění prostoru. Klimatizace se nachází v obývacím pokoji a ložnici

- koupelna je vybavena špičkovou sanitární keramikou Hansgrohe, známou pro svou kvalitu, design a odolnost

- elektrické žaluzie

- italská keramika v celém bytě

- lakované interiérové dveře se skrytou pojistkou proti krádeži a výztuhami pro lepší zvukovou izolaci

- bezpečnostní dveře Dierre u vchodu do každého bytu

- na schodišti instalovaný bračský kámen

- vstupní dveře do budovy Inotherm z vysoce kvalitního hliníku

- vynikající tepelná izolace (fasáda a plochá střecha)

- vedle parkovacího místa je plánována instalace pro nabíjení elektromobilů, což umožňuje snadné přizpůsobení moderním potřebám

Další informace:

- budova má energetický certifikát A+

- cena zahrnuje kompletní koncepční návrh interiéru s projektovou brožurou a vizualizacemi

- vlastnictví 1/1

- budova je v závěrečné fázi výstavby - truhlářské práce jsou již nainstalovány.

Platba:

- způsob platby 80% na začátku, 20% po vydání kolaudačního povolení.

K dispozici od podzimu 2026.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.