Istrie, Nova Vas, luxusní dvojdomek, 146,42 m2, bazén, terasa

Podrobnosti

O nemovitosti

K prodeji je moderní dvojdomek s celkovou obytnou plochou 146,42 m², který se nachází na pozemku o rozloze přibližně 400 m² v oblasti Nova Vas. Nemovitost vyniká svou kvalitní výzdobou, čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, nekonečným bazénem a soukromou vířivkou a je vynikající volbou pro rodinný život, rekreační dům nebo investici k turistickému pronájmu.

Vila je uspořádána na dvou podlažích - přízemí a první patro.

V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta pro hosty a dvě praktické úložné místnosti, z nichž jedna je přístupná zevnitř domu a druhá zvenku.

Centrální část přízemí tvoří prostorný otevřený obývací prostor, který kombinuje obývací pokoj, jídelnu a moderně vybavenou kuchyň. Obývací pokoj nabízí přímý přístup na terasu, sluneční terasu a k bazénu, čímž propojuje vnitřní a venkovní prostory do funkčního celku ideálního pro každodenní bydlení a společenské akce.

Na stejném patře se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou a soukromá terasa s vířivkou, která poskytuje další úroveň soukromí a pohodlí.

Vnitřní dřevěné schodiště vede do prvního patra, kde se nacházejí další tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě ložnice mají přístup na prostorné balkony, které poskytují další prostor pro venkovní relaxaci.

Vila má tedy celkem čtyři ložnice a čtyři soukromé koupelny s další toaletou pro hosty, takže je vhodná pro větší rodinu, ubytování hostů nebo turistický pronájem.

Nemovitost je zařízena kvalitním nábytkem na míru, v celém domě je instalována italská designová keramika. PVC truhlářství v antracitové barvě dále zdůrazňuje moderní vzhled nemovitosti.

Pro vytápění a chlazení je instalováno pět klimatizací a v koupelnách jsou instalovány radiátory. Existuje také možnost instalace krbu jako dalšího zdroje vytápění a pohodlí. Pro zabezpečení nemovitosti je instalován video dohled a alarm.

Zvláštní hodnotu vily představuje pečlivě upravený venkovní prostor. Centrální část zahrady zabírá nekonečný bazén s mozaikovými dlaždicemi a systémem elektrolýzy slané vody s přípravou pro ohřev bazénu. Prostor pro opalování u bazénu poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci během teplejších měsíců.

Vířivka se nachází na soukromé terase ložnice v přízemí a vytváří tak samostatnou relaxační zónu.

Zahrada je navíc zdobena zahradním osvětlením a kamenným plotem a byla provedena příprava na letní kuchyň. Vjezd na pozemek je přes elektrickou bránu a k dispozici jsou dvě parkovací místa.

Nemovitost se nachází v oblasti Brtonigla, známé pro svou klidnou istrijskou krajinu, vinice, olivové háje a bohatou gastronomickou nabídku. Mírné středomořské klima umožňuje příjemný pobyt po celý rok, zatímco blízkost Novigradu a západního istrijského pobřeží poskytuje snadný přístup k moři a dobře udržovaným plážím.

V blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky a další zařízení nezbytná pro každodenní život, zatímco širší okolí nabízí četné vinné stezky, taverny, cyklostezky a rekreační zařízení.

S rozlohou 146,42 m², čtyřmi ložnicemi s vlastními koupelnami, nekonečným bazénem, soukromou vířivkou, kvalitním nábytkem a upravenou zahradou představuje tato vila atraktivní příležitost pro kupující, kteří hledají moderní a plně vybavený domov v západní Istrii, rekreační dům nebo nemovitost s potenciálem pro turistický pronájem.