Istrie, Novigrad, samostatně stojící dům, 85 m2, první řada u moře

Podrobnosti

O nemovitosti

Dům k rekonstrukci s prostornou zahradou, nacházející se zcela ve stavební zóně, je ideální pro vizionáře, kteří si chtějí vytvořit vlastní koutek Istrie, nebo pro investory, kteří si uvědomují hodnotu pozemku této velikosti na výborném místě.

Dům o celkové rozloze 85 m² postavený na pozemku o rozloze 1 136 m² je k prodeji v půvabné istrijské přímořské vesnici nedaleko města Novigrad.

Kamenný víkendový dům se rozkládá na jednom podlaží a vyžaduje kompletní rekonstrukci nebo odstranění pro výstavbu nové budovy.

V souladu s územním plánem je povolena výstavba samostatně stojící nebo dvojdomkové rodinné budovy.

U samostatně stojící rodinné domy je koeficient využití 0,75 a koeficient výstavby 0,25 a je povolena výstavba tří podlaží (suterén, přízemí a jedno patro) s maximální výškou 7 metrů.

U dvojdomků je koeficient využití 0,6 a koeficient výstavby 0,25 a je povolena výstavba tří podlaží (suterén, přízemí a jedno patro) s maximální výškou 7 metrů.

Pozemek je vybaven inženýrskými sítěmi; obsahuje přípojky na elektřinu, vodu a kanalizaci.

Dům má kolaudační povolení.

Vlastnictví je zcela čisté, zapsané v poměru 1/2 a 1/2 a oba spoluvlastníci s prodejem plně souhlasí.

Další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemci o koupi.

Novigrad, kdysi klidná rybářská vesnice, se v průběhu let stal atraktivní destinací pro turisty z celé Evropy a světa, z nichž mnozí se pravidelně vracejí. Novigrad, který se stal jedním z nejžádanějších míst pro turistické pobyty a dovolenou, si zachoval své neodolatelné kouzlo klidného rybářského městečka, onu rozpoznatelnou, téměř intimní atmosféru, tak charakteristickou pro malá středomořská města.

Novigradská riviéra na západním pobřeží Istrie se táhne od Dajly až k ústí řeky Mirny a zdobí ji členité, nízké a přístupné pobřeží se skalnatými a oblázkovými plážemi.