ISTRIE, PEROJ - Elegantní byt 2+kk s panoramatickým výhledem na moře, terasou, parkováním a kompletním vybavením

Podrobnosti

O nemovitosti

Elegantní byt 2+kk s panoramatickým výhledem na moře, terasou, parkováním a kompletním vybavením

V klidné a stále vyhledávanější přímořské vesnici Peroj se ve druhém patře kvalitní novostavby malého bytového domu nachází tento krásný byt o celkové rozloze 60,94 m², který zaujme na první pohled. Co dělá tuto nemovitost skutečně výjimečnou, je její poloha, dostatek přirozeného světla a otevřený panoramatický výhled na moře a zeleň, která se rozprostírá téměř z každé místnosti.

Byt představuje ideální příležitost pro všechny, kteří hledají elegantní domov u moře, bezpečnou investici nebo perfektní místo k relaxaci po celý rok.

POPIS NEMOVITOSTI:

Celková plocha 60,94 m² je funkční a pečlivě navržena a skládá se z:

* 53,78 m² čisté obytné plochy

* 7,16 m² hrubé plochy kryté terasy

* 13,45 m² hrubé plochy soukromého parkovacího místa ve vlastnictví bytu

Při vstupu do bytu vás přivítá úhledná vstupní hala s vyhrazeným prostorem pro šatní skříň. Již při vstupu je cítit pozornost věnovaná každému detailu a funkčnosti prostoru.

Hala nás zavede do prostorného obývacího prostoru bytu, zařízeného podle moderního konceptu otevřeného prostoru, kde se harmonicky propojuje:

* plně vybavená moderní kuchyň

* pohodlná jídelna pro celou rodinu

* příjemný a světlý obývací pokoj

Zvláštní dojem tomuto prostoru dodává přímý výhled na moře, který se rozprostírá z obývacího prostoru, ale i z ostatních místností bytu.

Vedle kuchyně a jídelny se nachází prostorná krytá terasa, ideální pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle relaxace s jedním z nejkrásnějších výhledů na moře a přírodu tohoto regionu.

Apartmán má dále:

* dvě pohodlné ložnice

* moderní koupelnu se sprchovým koutem

DALŠÍ INFORMACE A VYBAVENÍ:

Nemovitost se prodává kompletně zařízená, s výjimkou osobních věcí majitele, což umožňuje budoucímu kupujícímu nastěhování bez dalších investic.

Byt má také veškerou potřebnou dokumentaci a budova má vydané kolaudační rozhodnutí. Všechny apartmány jsou byty v kondominiích a každý z nich má:

* vlastní parkovací místo

* samostatný elektroměr

* samostatný vodoměr

Další vybavení zahrnuje:

* inteligentní klimatizace pro vytápění a chlazení

* podlahové vytápění

* centrální infračervené ohřívače v každé místnosti

* PVC okna s moskytiérami

* elektrické rolety na všech oknech a dveřích

* 10 cm tepelnou izolaci fasády

* dodatečnou zvukovou a tepelnou izolaci mezi apartmány

Všechny výše uvedené prvky zaručují vysokou úroveň komfortu, energetické účinnosti a klidný a kvalitní pobyt po celý rok.

POPIS LOKALITY:

Apartmán se nachází v bezprostřední blízkosti centra Peroje, známého svou autentickou atmosférou, pomalejším a uvolněnějším způsobem života u moře, čistými a udržovanými plážemi a dlouhými promenádami a cyklostezkami, které vedou podél pobřeží.

Peroj dnes představuje dokonalou kombinaci klidu, soukromí a veškerého vybavení, které moderní rodina potřebuje. V samotném městě se nacházejí:

* obchody

* škola

* školka

* restaurace a kavárny

* trh s čerstvým ovocem a zeleninou

* rybí trh a řeznictví

Lokalita má dobré spojení se všemi hlavními místy v oblasti:

* Fažana – pouze 10 minut na kole nebo 4 minuty autem

* Pula – přibližně 15 minut autem

* Vodnjan, Barbariga, Bale a další místa jsou snadno a rychle dostupná, včetně pravidelných autobusových linek.

Jedná se o nemovitost, která úspěšně kombinuje moderní životní styl, kvalitní výstavbu, krásný výhled na moře a mimořádně vyhledávanou lokalitu. Ať už hledáte bezpečný rodinný dům, luxusní rekreační apartmán nebo investici s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy – tento apartmán představuje na trhu vzácnou příležitost.

V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo pokud si přejete domluvit schůzku k prohlídce apartmánu a jeho lokality, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.