Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-46780
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Poreč
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 780 000 €
- Plocha
- 420 m²
- Vzdálenost od moře
- 5 000 m
- Energetická náročnost
- B
- Topení
- Ano
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
ISTRIE, POREČ – Apartmánový dům s 5 bytovými jednotkami
Cena za m²: cca 1 880 €/m² — výjimečná příležitost!
Na prodej je prostorný apartmánový dům s pěti bytovými jednotkami, který se nachází v klidném prostředí nedaleko Poreče, jedné z nejžádanějších turistických destinací na Istrii.
Poreč je město, které nabízí bohatou turistickou nabídku po celý rok, v blízkosti atrakcí, jako je Národní park Brijuni, jeskyně Baredine, observatoř Višnjan, Dinopark Funtana a Aquacolors Poreč. Jednou z největších výhod této nemovitosti je vynikající dopravní spojení díky blízkosti Istrijského Y, který umožňuje rychlý příjezd do Puly a na letiště v Pule, a také snadný přístup ze Záhřebu, Slovinska, Itálie a Rakouska. Nachází se také v blízkosti nejznámějších turistických destinací na západní Istrii, jako jsou Rovinj, Vrsar, Novigrad, Umag a Funtana, což dále zdůrazňuje turistický potenciál a atraktivitu této investice.
Právě proto tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost.
VYBAVENÍ
- Poloha: klidná vesnice, 5 km od moře a centra Poreče
- Celková plocha domu: cca 420 m²
- Další úložný prostor: 24 m²
- Plocha zahrady: 1 676 m²
- Počet bytových jednotek: 5
- Počet podlaží: 3 (přízemí + 1. patro + 2. patro)
- Samostatné měřiče na podlaží
- Řádná dokumentace k vlastnictví
PŘÍZEMÍ
Byt cca 120 m²
- 2 ložnice
- Obývací pokoj
- Kuchyň s jídelnou
- Koupelna
- Krytá terasa
Byt cca 75 m²
- Obývací pokoj s kuchyní
- Ložnice
- Koupelna
- Terasa
1. patro
Byt cca 119 m²
- 3 ložnice
- Obývací pokoj
- Kuchyně a jídelna
- Koupelna
- Krytá terasa
- Krásný výhled
2. patro
Dva apartmány se stejnou dispozicí, každý cca 53 m²
- Obývací pokoj s kuchyní
- Ložnice
- Koupelna
- Terasa s výhledem na přírodu a moře
Zahrada a další vybavení
- Velká zahrada 1 676 m² (stavba)
- Možnost výstavby bazénu
- Letní kuchyně
- Olivovníky a ovocné stromy
- Zeleninová zahrada
- Velké soukromí
- Dílna a skladovací místnosti
TECHNICKÉ VLASTNOSTI
- Ústřední topení na olej
- Solární panely pro ohřev vody (snížené náklady na energie)
- Klimatizace
- Kamna na dřevo (2 apartmány)
- Možnost instalace krbu ve všech jednotkách
- Samostatné měřiče na patrech
Tato nemovitost je ideální pro turistický pronájem, butikové apartmány, rodinný penzion, vícegenerační dům, kombinaci bydlení a podnikání.
Díky dispozici a samostatným jednotkám nabízí dům vynikající návratnost investice a maximální využitelnost.
Tento apartmánový dům v oblasti Poreče představuje na trhu vzácnou příležitost. Je ideální pro investory, turistiku nebo klidný rodinný život ve středomořském prostředí.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
