ISTRIE, POREČ - Exkluzivní dvojdomek u Poreče

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, POREČ – Exkluzivní dvojdomek nedaleko Poreče

Tento prostorný a funkční dvojdomek se nachází v klidné a příjemné vesnici nedaleko města Poreč a moře a nabízí perfektní kombinaci pohodlí, soukromí a praktické polohy. Díky výborné organizaci prostoru a dalším vymoženostem je nemovitost vynikající volbou pro rodinný život, ale také jako investice k turistickému pronájmu.

POPIS NEMOVITOSTI – PROSTORNOST A FUNKČNOST:

Dům o celkové rozloze 160 m² je uspořádán na dvou podlažích a nabízí příjemný a praktický obytný prostor.

Přízemí je navrženo jako funkční a příjemný obytný prostor, který při vstupu zanechává dojem tepla domova.

Ze vstupní haly se vchází do prostorného obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou, uspořádaného v konceptu otevřeného prostoru, který umožňuje dostatek přirozeného světla a příjemný pobyt. Obytný prostor se otevírá na terasu a do upraveného dvora, ideálního pro relaxaci a společenské aktivity venku.

Ve stejném patře se nachází koupelna pro hosty s toaletou, přičemž dodatečnou hodnotu prostoru dodává ložnice s vlastní šatnou a soukromou koupelnou s toaletou, čímž se dosahuje vyšší úrovně komfortu a soukromí.

Patro je navrženo jako soukromá zóna domova, která poskytuje maximální komfort.

V tomto patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní šatnu a soukromou koupelnu s toaletou, což zajišťuje naprosté soukromí a pohodlí pro všechny členy domácnosti nebo hosty.

Zvláštní hodnotu prostoru dodávají východy na velké terasy nebo balkony, které poskytují další prostor pro relaxaci venku a užívání si klidného okolí.

VENKOVNÍ PROSTOR A DALŠÍ VÝHODY

Co tuto nemovitost dále odlišuje, je upravený venkovní prostor, který poskytuje soukromí a četné možnosti trávení času venku.

- upravená a oplocená zahrada

- soukromá zahrada

- prostorná terasa

- zahradní domek

- dvě zabezpečená parkovací místa

Dvůr poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, setkávání s rodinou a přáteli a úpravu dle vlastních přání. Díky dobře organizovanému venkovnímu prostoru si budoucí majitelé mohou užívat klidu a soukromí po celý rok.

VYBAVENÍ A KOMFORT:

- klimatizace ve všech ložnicích

- invertorová klimatizace v obývacím pokoji

- kamna na dřevo (dodatečný zdroj vytápění a komfortu)

- kvalitní infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace)

- připojení k internetu a televizi

Obývací pokoj je klimatizován pomocí invertorových klimatizací a krbu na dřevo, přičemž každá ložnice má vlastní klimatizační jednotku, což zajišťuje maximální komfort po celý rok.

POPIS LOKALITY – VŠE NA DOSAHU PRSTŮ:

Dům se nachází na velmi atraktivním místě v obci nedaleko Poreče, v klidném prostředí, které umožňuje příjemný život s rychlým přístupem ke všem potřebám.

Zvláštní výhodou této lokality je blízkost centra města Poreč, které je vzdálené jen pár minut jízdy autem, a také krásné upravené pláže a křišťálově čisté moře.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí:

- obchody

- kavárny

- sportovní a rekreační zařízení

- restaurace

- veřejná doprava

Centrum města a upravené pláže jsou vzdáleny jen pár minut jízdy autem, což z této lokality činí ideální místo pro každodenní život, ale i pro turistický pronájem.

TATO NEMOVITOST JE IDEÁLNÍ PRO:

- rodinný život

- kupující hledající dům poblíž Poreče

- turistický pronájem

- bezpečnou investici

Tato nemovitost představuje na trhu výjimečnou příležitost - kombinaci prostornosti, funkčního uspořádání a kvalitní lokality v blízkosti moře a centra Poreče.

Díky pečlivě navrženému uspořádání nabízí každý pokoj maximální pohodlí a soukromí, zatímco další vybavení, jako jsou terasy, balkony, upravené dvory a šatny, zvyšuje kvalitu bydlení na vyšší úroveň.

Dům je ideální pro rodinný život, ale zároveň nabízí velký potenciál jako investice pro cestovní ruch nebo dlouhodobý pronájem, což zajišťuje dlouhodobou hodnotu a bezpečnost investice.

Jedná se o nemovitost, která svými vlastnostmi, polohou a možnostmi představuje vynikající volbu pro kupující, kteří hledají kvalitu, pohodlí a bezpečnou investici v istrijském regionu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.