ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se třemi bytovými jednotkami, druhá řada u moře

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, POREČ – Kompletně zrekonstruovaný kamenný dům se třemi bytovými jednotkami, druhá řada od moře

V jedné z nejvyhledávanějších lokalit u moře, pouze ve druhé řadě od moře a na pěší zóně, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který představuje skvělou příležitost pro investici do cestovního ruchu nebo luxusního středomořského života.

Dům o celkové rozloze 290 m² se rozkládá na třech podlažích a skládá se ze tří samostatných bytových jednotek. To, co tuto nemovitost odlišuje, je fakt, že prošla kompletní rekonstrukcí – od instalací až po detaily. Vše v domě je nové a připravené k užívání bez jakýchkoli dalších investic.

POPIS NEMOVITOSTI

Tento elegantní kamenný dům úspěšně kombinuje autentický istrijský charakter s moderními standardy bydlení a turistického ruchu.

Nemovitost má:

- 7 ložnic

- 5 moderních koupelen

- několik teras a balkonů

- tři plně funkční bytové jednotky

Během rekonstrukce byla věnována zvláštní pozornost kvalitě materiálů a trvanlivosti:

- byly instalovány kompletně nové truhlářské práce

- byla zrekonstruována střecha

- nové rozvody elektřiny a vody

- nová keramika a podlahové krytiny

- nově zařízené koupelny a kuchyně

- kompletně zrekonstruovaný interiér i exteriér

Pro maximální komfort po celý rok:

- v přízemí je v celém bytě podlahové vytápění

- v prvním a druhém patře je v koupelnách a kuchyních umístěno podlahové vytápění

- vytápění a chlazení zajišťují klimatizace

Dům se prodává kompletně zařízený a vybavený a je ihned připraven k turistickému pronájmu nebo k nastěhování.

DALŠÍ VÝHODY

*kompletně zrekonstruovaná nemovitost bez investic

*tři bytové jednotky

*balkon a terasa

*autentický kamenný dům

*městský vodovod a kanalizace

*internet a kabelová televize

*řádná dokumentace

*stavební a užívací povolení

*patrová studie

*řádné vlastnictví

POPIS LOKALITY

Dům se nachází na mimořádně vzácném a vyhledávaném místě - v pěší zóně Poreče a jen pár kroků od moře. Tato lokalita poskytuje autentickou středomořskou atmosféru, soukromí a zvláštní kouzlo starého města, kde jsou kamenné uličky, restaurace, kavárny a upravené promenády součástí každodenního života.

Pěší zóna Poreče je známá svou malebnou atmosférou po celý rok, a zejména během turistické sezóny, kdy se město stává jednou z nejžádanějších destinací na Jadranu. Právě kvůli omezené nabídce nemovitostí v centru starého města mají tyto domy mimořádnou hodnotu a velký potenciál pro turistický pronájem.

V bezprostřední blízkosti se nachází:

- dobře udržované pláže a promenády

- špičkové restaurace a plážové bary

- přístav a sportovní zařízení

- obchody, trhy a butiky

- banka, pošta a další zařízení pro každodenní život

Blízkost moře, exkluzivní poloha v pěší zóně a autentická atmosféra starého města činí z této nemovitosti skutečnou raritu na trhu Poreče a Istrie.

ZÁVĚR

Jedná se o nemovitost, která se na trhu objevuje extrémně zřídka - kompletně zrekonstruovaný kamenný dům u moře s několika bytovými jednotkami, který je již připraven pro turistické podnikání.

Je ideální pro kupující, kteří hledají:

- bezpečnou investici na špičkovém místě

- nemovitost bez dalších investic

- luxusní rekreační dům u moře

- turistický objekt k pronájmu s velkou kapacitou

Kombinace špičkové renovace, autentické kamenné architektury a exkluzivní polohy u moře činí z této nemovitosti skutečnou raritu na istrijském trhu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.