ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením na dvě moderní vily

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, SKITAČA - Unikátní stavební pozemek se stavebním povolením pro dvě moderní vily

Městečko Skitača se nachází v nejjižnější části Labinského poloostrova, na mýtině vysoké 425 metrů a je obklopeno čtyřmi kopci, Goli, Oštri, Brdo a Orlić. Ty chrání vesnici před ostrými poryvy bóry, která je v této oblasti častým jevem. Skitača byla založena v 15. století, kdy uprchlíci prchali před Turky, a název, pravděpodobně vlašského původu, znamená lidi, kteří se stěhují - tuláky. Na tomto jedinečném místě, na prvotřídním místě, je k prodeji pozemek se stavebním povolením pro dvě moderní vily. Pozemek má rozlohu 2966 m2. Podle projektu se plánuje výstavba dvou moderních vil s bazénem. Obě vily mají stejnou hrubou plochu 260 m2, každá s vlastním bazénem o rozloze 50 m2. K dispozici je také menší přístavba o rozloze 50 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj s jídelnou, samostatná kuchyň s dvojitou servírovací pohovkou a venkovní terasou s jídelním stolem, samostatná sauna, toaleta se samostatným vchodem, dále koupelna s pračkou a technická místnost. V prvním patře se nacházejí tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, sauna a šatní skříň. Na zahradě se nachází 50m2 nekonečný bazén, dětské hřiště a parkování pro 3 auta. Vila je vybavena podlahovým vytápěním a klimatizací ve všech místnostech. Orientace vily je severojižní, takže všechny místnosti jsou orientovány na jih, s otevřeným výhledem na moře. Pozemek je mírně svažitý s krásným výhledem na moře, s vlastní příjezdovou cestou a veškerou potřebnou infrastrukturou. Pozemek na jižní straně hraničí s pozemky, které nejsou ve stavební oblasti, a nabízí ničím nerušený výhled na moře. K dispozici je přípojka s povolením na připojení solární elektrárny o výkonu 15 kW. Plánuje se vodní nádrž o objemu 30 000 litrů a možnost vrtání studny v hloubce 150 m – zdroj 250 litrů za minutu. Objekt má platné stavební povolení, hlavní i detailní projekt. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 420 metrů. Vlastnictví je v pořádku.