Istrie, Umag, dvojdomek, 147 m2, bazén, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Dvojdomek A v Umagu, 147 m2, nově postavený, s bazénem.

V klidné lokalitě nedaleko Umagu, jen pár minut chůze od moře, se nachází moderní apartmán ideální pro celoroční bydlení nebo luxusní dovolenou.

Vchod:

Na severozápadní fasádě přízemí, krytým vchodem.

Přízemí zahrnuje:

Levá strana chodby: prádelna, denní toaleta, obývací pokoj, jídelna, kuchyň

Pravá strana chodby: úložný prostor, ložnice s koupelnou

Východ z obývacího pokoje: směrem k terase a bazénu (24,90 m²)

Samostatný vchod do kotelny ze severozápadní strany

První patro zahrnuje:

dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou

pokoj na severovýchod: terasa s výhledem na bazén

pokoj na jihozápad: lodžie s výhledem na silnici

Konstrukce a materiály

Nosné zdi: 25 cm cihly

Příčky: 10 cm cihly

Mezipodlažní a střešní desky: 18 cm železobeton

Základy: pásové, železobetonové

Schodiště: železobeton, min. 16 cm

Bazén a strojovna: 20 cm vodotěsný beton

Konstrukční vrstvy

Podlahy: hydroizolace a tepelná izolace, PE fólie, stěrka, finální vrstva

Stropy: zvuková a tepelná izolace

Střecha: tepelná izolace, PVC fólie, spádová stěrka

Fasáda: 12 cm tepelná izolace (akrylová finální vrstva), částečně kámen (8 cm)

Terasy: keramická dlažba, hydroizolace a tepelná izolace

Tesařství a ploty

Tesařství: PVC s roletami a otočnými pancířovými okenicemi

Ploty: skleněné nebo kovové

Instalace

Připojení: voda, kanalizace, elektřina, telekomunikace

Odvod dešťové vody a odvodnění bazénu: absorpční studny

Vytápění/chlazení: tepelné čerpadlo, fan coily, el. podlahové vytápění (koupelny)

Teplá voda: centrální kotle

Větrání: přirozené

Výkon: 14,72 kW (2x7,36)

Voda: 3,53 m³/h

Komín

třívrstvý systém: technická keramika, tervol, plášť z lehkého betonu

výška: 7 m

obsahuje: kondenzační vanu, kontrolní otvory, T-spojku, koncovou desku s kuželem, krytku proti odkapávání