Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-49435
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Umag
- Kraj (županije)
- Istarska županija
- Cena
- 585 000 €
- Plocha
- 126 m²
- Vzdálenost od moře
- 1 500 m
- Energetická náročnost
- A+
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
Na prodej je moderní vila nacházející se v klidném a zeleném prostředí nedaleko Umagu, vhodná pro kupující, kteří hledají soukromí, kvalitní ekologickou výstavbu a blízkost moře. Letiště Pula je vzdálené 45 minut, Terst 60 minut a Benátky a Treviso necelé dvě hodiny jízdy. Pláže se nacházejí asi 1500 metrů a v bezprostřední blízkosti se nachází Parenzana, vinařství, olivové háje, restaurace, wellness a golfové centrum.
Vila má celkovou plochu 454 metrů čtverečních, z čehož 202 metrů čtverečních je pod střechou. Vnitřní obytná plocha je 105 metrů čtverečních, s dalšími 65 metry čtverečních krytých teras, 16 metry čtverečních krytého balkonu a 16 metry čtverečních úschovny kol. Exteriér má soukromou zahradu o rozloze 150 metrů čtverečních, vstupní zahradu o rozloze 16 metrů čtverečních, soukromý bazén o rozloze 22 metrů čtverečních a dvě parkovací místa o celkové ploše 64 metrů čtverečních.
Vila je postavena z masivního dřeva iQwood, což je systém, který nabízí energetickou účinnost, stabilní konstrukci, dobrou regulaci vlhkosti a příjemné mikroklima po celý rok. Tato ekologická konstrukce oslovuje kupující, kteří hledají udržitelné řešení s dlouhodobou hodnotou a nižšími provozními náklady.
Přízemí se skládá z otevřeného obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem na terasu, kuchyně propojené s jídelnou, šatny a toalety pro hosty. Prostor je praktický, světlý a přirozeně propojený s venkovním prostorem.
Na nádvoří se nachází soukromý bazén, krytá terasa a krytá venkovní kuchyň, která umožňuje příjemné užívání prostoru po celou sezónu. Soukromá zahrada poskytuje klid a intimitu a úschovna kol dále přispívá k praktičnosti díky blízkosti známých cyklistických stezek.
V patře se nacházejí dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou. Podlahové vytápění, klimatizace, elektrické žaluzie a velké prosklené stěny zajišťují vysokou úroveň komfortu. Jeden z pokojů má přístup na krytý balkon, ideální pro relaxaci a kochání se výhledem na zelené okolí.
Vila je vhodná jako druhý domov, rodinné útočiště nebo investice s vynikajícím potenciálem pro luxusní turistický pronájem. Soukromý bazén, zahrada a udržitelná výstavba ji dále odlišují na trhu.
