ISTRIE, VIŽINADA - Prostorný pozemek se stavebním povolením a koncepčním návrhem

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, VIŽINADA - Prostorný pozemek se stavebním povolením a koncepčním návrhem

Malebná Vižinada, obec stará přes 1000 let, se nachází na severozápadě Istrie na kopci na okraji údolí řeky Mirny, v nadmořské výšce 257 metrů a pod její záštitou se nachází 27 osad. Vižinada je plná nepopsatelného klidu, ale také života, energie, hedonismu a gastronomie, s výhledem tak impozantním, že je věčnou inspirací, jejíž krásu nejlépe dokládá fakt, že často sloužila jako kulisa pro slavné světové filmy. Obec Vižinada, obec s jedním z nejkrásnějších výhledů na Istrii, je také považována za jednu z nejvinorodějších oblastí v Chorvatské republice s více než milionem vinic, které díky kvalitě půdy produkují světově oceněná vína se zvláštními vůněmi a chutěmi. Tato pohádková obec, která se stala synonymem pro gastronomii a špičkové vinaře a olejárny, těší svou bohatou minulostí, kulturním dědictvím a soužitím člověka a přírody. Vižinada a její obyvatelé bezproblémově spojují bohatou minulost a nádhernou přírodu s nároky moderní doby. Nedaleko malebné Vižinady je k prodeji prostorný pozemek se stavebním povolením a koncepčním návrhem. Nachází se v klidné osadě, jejíž poloha nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu, úlevu od každé hektické námahy a odpočinek od hluku, a zároveň je dostatečně blízko dynamickým istrijským městům s řadou služeb. Podle územně plánovací dokumentace se v zastavěné části stavebního území osady nachází cca 2 458 m² pozemku určeného k bydlení, zatímco zbytek pozemku je určen k zemědělským účelům. Prostorný pozemek se skládá z několika katastrálních parcel, které dohromady tvoří jedinečný celek harmonických predispozic, což představuje snadno využitelnou výhodu, která byla využita při vývoji koncepčního návrhu. Koncepční návrh počítá s výstavbou tří bytových domů, které svým vzhledem a stylem zapadají do stávajícího prostředí a krajiny, přičemž jeden katastrální pozemek již získal stavební povolení na výstavbu bytového domu o hrubé stavební ploše 145,12 m², který se rozkládá na jednom podlaží. Na předmětném pozemku se v současné době nachází stávající budova s datem stavebního rozhodnutí do 15. února 1968. Budova je ve značně poškozeném a zchátralém stavu a velká část se již v důsledku chátrání zřítila a před zahájením stavebních prací je nutné její úplné odstranění, čímž se prostor vyčistí a připraví na výstavbu nového, funkčního bytového domu. Vzhledem ke své mikrolokaci, konfiguraci, řádnému vlastnictví a dokumentaci poskytuje tento pozemek výjimečnou příležitost pro výstavbu.