ISTRIE, ŽMINJ - Krásná kamenná hacienda s bazénem!

Podrobnosti

O nemovitosti

ISTRIE, ŽMINJ - Zdobená rodinná kamenná hacienda s bazénem, sestávající ze dvou kamenných domů

Představujeme unikátní istrijskou haciendu sestávající ze dvou kamenných domů s bazénem a velkou zahradou nedaleko centra Istrie, historicky významného Žminje. Tato prostorná nemovitost se skládá z celkem 220 m2 a svým budoucím majitelům poskytuje maximální komfort a řadu dalších možností. POPIS NEMOVITOSTI: Tato kvalitní a vysoce hodnotná rodinná hacienda se skládá ze dvou spojených kamenných domů. Jeden z domů prošel kompletní rekonstrukcí a v současné době je využíván jako soukromý dům majitele a k pronájmu. Dům zahrnuje přízemí a první patro. Přízemí domu tvoří pohodlný a prostorný obývací pokoj a jídelna, mírně oddělená vybavená kuchyň a koupelna. Z obývacího pokoje je východ na větší krytou letní terasu ideální pro setkávání a zábavu, dále prostorný bazén a upravená zahrada. V prvním patře domu jsou tři krásně zdobené, klimatizované ložnice, koupelna a další WC. Druhý dům je téměř hotový, většina dokončovacích prací zůstává uvnitř domu a tvoří ho celkem 100m2 obytné plochy, která je rozdělena do tří úrovní, přízemí, patro a půdní prostor. V přízemí domu se nachází velká taverna ideální pro pohoštění přátel a rodiny, zatímco zbytek obytného prostoru se rozprostírá přes první a druhé patro (vysoký půdní prostor). Tento dům svým budoucím majitelům nabízí možnost zařídit si prostor sami podle svých potřeb a přání. První patro domu je navrženo jako obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, který má také vlastní vstup na soukromou terasu a zastřešenou část zeleného dvora, který je skryt pohledům z druhého domu. Druhé patro domu je plánováno jako spací část se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Tato nemovitost nabízí svým budoucím majitelům řadu možností z hlediska účelu zařízení. Takže například jeden z domů může představovat váš soukromý majetek, zatímco druhý dům lze využít jako turistický pronájem s bezpečnou návratností investice. Je také možné spojovat objekty do jednoho většího objektu za účelem získání více prostoru. POPIS ZAHRADY: Hacienda se nachází na pozemku kompletně oploceném vysokou suchou zídkou, což znamená, že na prostorném pozemku 1000m2 si můžete bezstarostně užívat maximální soukromí a klid. Kromě všeho zmíněného musíme také podotknout, že nemovitost je obklopena pozemkem, na kterém není možná výstavba, což ovlivňuje zvláštní pocit, kterému pomáhá přirozená zeleň a mírně zalesněná krajina. Na této soukromé zahradě, do které se vchází litinovou bránou, je dostatek parkovacích míst pro 5 a více aut, dále jsou zde krásně upravené zelené plochy s menším dětským hřištěm pro bezstarostné hraní nejmladších členů Vaší rodiny. Kromě všeho zmíněného je v zahradě k dispozici také prostorná plocha na opalování a také krásný bazén o velikosti 34 m2. Rekonstrukce domu byla dokončena v roce 2016 a od roku 2017 je dům využíván pro turistické účely a vytváří stabilní příjmy z cestovního ruchu. Orientace domu je na západ, což umožňuje vychutnat si krásné západy slunce. Tato nemovitost představuje vynikající investici pro dlouhodobou turistiku. Nachází se na dobrém místě, jen 2,5 km od dálnice a Rovinj a moře jsou jen 20 km daleko. Vlastnictví domu je 1/1, bez věcného břemene, což vám dává klid a jistotu při koupi.