Istrie, Žminj, samostatně stojící dům, 162 m², bazén, novostavba

Podrobnosti

O nemovitosti

Moderní istrijský dům s bazénem nabízí příležitost pro pohodlný rodinný život nebo investici do turistického pronájmu.

V klidné vesnici nedaleko města Žminj se prodává dům o čisté ploše 162 m², postavený na pozemku o rozloze 582 m², na kterém je vybudován bazén o rozloze 30 m².

Dům s nadčasovým šarmem a architekturou, částečně obložený kamenem, zapadá do vesnice a krajiny tvarem i barvou a je navržen jako jedna bytová jednotka, která kombinuje eleganci, funkčnost a pohodlí na dvou podlažích.

Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přístupem na krytou terasu, ložnice s vlastní koupelnou, toalety pro hosty, technické místnosti a technických místností.

První patro se skládá ze dvou ložnic s vlastními koupelnami a terasami.

Dvůr je oplocený a zařízený ve středomořském stylu.

Kromě architektury se dům vyznačuje kvalitou konstrukce, která zaručuje dlouhodobou spokojenost a kvalitu bydlení; vysoká energetická účinnost, přírodní materiály, jako jsou dřevěné obklady a kámen, terasa u bazénu obložená přírodním kamenem, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, zavlažovací systém.

Nemovitost je ve výstavbě a plánovaný termín dokončení je naplánován na konec roku 2026.

Uvedená cena se vztahuje k konečnému stupni dokončení bez nábytku a zařízení, což umožňuje finální úpravu dle vlastních přání a preferencí.

Vlastnictví 1/1, bez věcných břemen, řádná dokumentace.

Další právní a technické informace jsou k dispozici k nahlédnutí zájemcům o kupujícího.

Mikrolokace nemovitosti nabízí autentický zážitek malého istrijského městečka, intimitu a úlevu od každé hektické námahy a hluku, a zároveň blízkost veškerého vybavení potřebného pro celoroční pobyt (centrum Žminje je vzdálené 3 km) a snadný přístup k dynamickým istrijským městům s řadou vybavení (Poreč je vzdálena 35 km, Umag 58 km, Rovinj 27 km, Pula 35 km).

Pokud všechny cesty v Evropě vedou do Říma, pak všechny cesty na Istrii vedou do Žminje - srdce Istrie v nadmořské výšce 379 metrů. Žminj je od starověku důležitým dopravním uzlem. Spojovala celý Istrijský poloostrov. Díky své výjimečné přírodní kráse, nekonečným loukám, vinicím, bohatým polím, starobylým lesům a nově objeveným jeskyním je tím pravým místem pro setkávání s přírodou. Zelený, zdravý a udržitelný cestovní ruch je charakteristický pro tuto obec, která je působivá co do rozlohy, ale i co do kultury a gastronomie.

Malebné území Žminje má 33 osad a 112 vesnic.