Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-47005
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Byty
- Lokalita
- Opatija - Okolica
- Kraj (županije)
- Primorsko-goranska županija
- Cena
- 360 000 €
- Plocha
- 79 m²
- Vzdálenost od moře
- 250 m
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
OPATIJA, LOVRAN - byt v novostavbě s vlastní zahradou pouhých 250 metrů od moře, TOP příležitost
Byt B, 79 m², se nachází v přízemí kvalitně postaveného menšího bytového domu s celkem pouze třemi byty, což zajišťuje klid a soukromí a mimořádně kvalitní okolí.
Vchod do bytu se nachází na jihovýchodní fasádě v úrovni přízemí a dispozice místností je funkční a příjemná pro každodenní život. Byt se skládá ze vstupní haly, chodby, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem v konceptu open-space, jedné koupelny a dvou ložnic.
Budova byla navržena jako butikový bytový dům vysoké kvality.
Podlahové vytápění je instalováno pomocí tepelného čerpadla, zatímco chlazení je zajištěno samostatnými klimatizačními jednotkami v každé místnosti, zcela nezávislými na topném systému, což představuje významnou výhodu v oblasti komfortu a energetické účinnosti.
Byt se vyznačuje kvalitní výškou stropů, moderním šedým truhlářstvím s vestavěnými moskytiérami a roletami a pečlivě plánovanou architekturou, která umožňuje maximální využití prostoru.
Byty v přízemí mají navíc soukromé zahrady – jedna o rozloze 50 m² a druhá 100 m² – přičemž k tomuto bytu patří jedno parkovací místo ve vlastním vlastnictví, a to kromě společného parkování pro budovu.
Dvůr bude zahradnicky upraven s trávníkem a kvalitní zelení, která doplní celý projekt, přičemž dokončení stavby je plánováno nejpozději na podzim roku 2026 s možností výběru povrchových materiálů, jako je keramika, parkety a sanitární keramika, v této fázi výstavby.
Zvláštní hodnotou této budovy je její mikrolokace – k moři se dostanete pěšky za pouhé 3 minuty, zatímco centrum Lovranu, Lungomare, obchody, trhy a stravovací zařízení jsou vzdáleny jen pár minut chůze.
Byt představuje vynikající příležitost pro klidný život u moře nebo jako investici v atraktivní lokalitě v Lovranu, v bezprostřední blízkosti Opatije.
Pro domluvení prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře – konzultace je možná i v němčině.
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
