OPATIJA – Moderní luxusní vila se dvěma bytovými jednotkami a panoramatickým výhledem na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

OPATIJA – Moderní luxusní vila se dvěma bytovými jednotkami a panoramatickým výhledem na moře

Opatija, známá pod různými názvy, jako například Stará dáma, Perla Jadranu nebo Královna turismu, je elegantní přímořská destinace, jejíž turistická tradice začala v roce 1844.

Opatija je obklopena řadou okouzlujících měst a vesnic, které jsou od Voloska po Lovran propojeny malebnou pobřežní promenádou Lungomare. Nabízí směs tradice, kultury a moderního způsobu života.

Svůj volný čas můžete strávit na jedné z četných kulturních akcí – během letních měsíců se město stává centrem umění a zábavy a nabízí bohatý výběr filmových, koncertních, literárních a divadelních akcí. Oddejte se kouzlu moře a užijte si špičkové gastronomické lahůdky, denní zábavu a bohatý noční život, které z Opatije dělají skutečnou scénu Středomoří.

Přímo poblíž magické Opatije realitní kancelář Dux hrdě představuje moderní vilu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, která se nachází v klidné a atraktivní lokalitě s jedním z nejkrásnějších výhledů na Kvarnerský záliv. Vila je pečlivě navržena a kvalitně postavena a nachází se v zátoce chráněné před bórou, což zajišťuje soukromí, pohodlí a požitek z bydlení po celý rok.

Celková obytná plocha je 516 m², rozdělená do suterénu, přízemí a prvního patra. Každá jednotka má vlastní vchod, což umožňuje maximální nezávislost, ale také možnost propojení do jedinečného luxusního bydlení.

V přízemí každé jednotky se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a luxusně vybavenou kuchyní. Velké prosklené stěny propouštějí dostatek přirozeného světla a propojují vnitřní prostor s venkovní terasou a bazénem. Jedna jednotka v přízemí má také ložnici s vlastní koupelnou a toaletou pro hosty, zatímco druhá jednotka má další obytný prostor a také toaletu pro hosty.

V suterénu se nacházejí prostory pro relaxaci a funkčnost domu: fitness místnosti, kotelny, strojovny bazénu, sklady a garáže s celkem pěti parkovacími místy.

V horních patrech se nachází celkem pět prostorných ložnic, každá s vlastní koupelnou a krásným výhledem na moře. Některé pokoje mají přístup na terasy ideální pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce.

Celý příběh této designové vily doplňuje upravená zahrada o rozloze cca 1 100 m² se dvěma elegantními bazény (70 m² a 30 m²) a prostornými plochami na opalování. Kromě toho jsou vedle vily venkovní parkovací místa.

Vila je vybavena systémem vytápění a chlazení pomocí klimatizací a tepelných čerpadel a je zde instalováno podlahové vytápění. Byly použity pouze vysoce kvalitní materiály, které zajišťují odolnost, luxus a moderní estetický dojem.

Vzdálenost od moře je pouhých 1 500 metrů vzdušnou čarou, zatímco první pláž je po silnici asi 3 kilometry.

Kupující neplatí daň z nemovitosti, protože DPH je zahrnuta v ceně.

Tato unikátní vila představuje ideální investici - ať už je využívána jako luxusní rodinný dům se dvěma propojenými jednotkami, nebo jako atraktivní nemovitost k turistickému pronájmu v jedné z nejprestižnějších lokalit na Jadranu.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: