Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-32968
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Domy
- Lokalita
- Malinska-Dubašnica
- Kraj (županije)
- Primorsko-goranska županija
- Cena
- 1 400 000 €
- Plocha
- 560 m²
- Vzdálenost od moře
- 400 m
- Energetická náročnost
- Nedodáno
- Klimatizace
- Ano
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
OSTROV KRK, MALINSKA - Prémiový investiční potenciál
V mimořádně atraktivní a žádané lokalitě v Malinské, v klidném prostředí a pouhých 400 metrů od moře a upravených pláží, se nachází tento reprezentativní apartmánový dům, ideální pro kupce zaměřené na dlouhodobé investice a stabilní návratnost kapitálu. Neustálá poptávka během celé turistické sezóny zajišťuje vysokou obsazenost a silnou tržní likviditu.
Nemovitost má celkovou užitnou plochu cca 500 m² a nachází se na upraveném pozemku o rozloze 560 m². Objekt je rozdělen do suterénu, přízemí, dvou pater a podkroví a zahrnuje celkem šest samostatných ubytovacích jednotek, což umožňuje optimální provozní flexibilitu a snadnou správu.
Struktura objektu zahrnuje:
- Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v suterénu
- Prostorný dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami v prvním patře (cca 130 m²)
- Dvoupokojový apartmán s obývacím pokojem a dvěma koupelnami ve druhém patře
- Jednopokojový apartmán s obývacím pokojem v podkroví (cca 90 m²)
- Další studiový apartmán na dvoře (cca 50 m²)
Z horních pater je otevřený výhled na moře, což dále zvyšuje tržní hodnotu a atraktivitu ubytovacích jednotek.
Exteriér je upraven v středomořském stylu, s množstvím zeleně a prostor pro relaxaci hostů, což vytváří ideální rovnováhu mezi soukromím a funkčností. Technická část nemovitosti zahrnuje kotelnu, solární topný systém a samostatnou prádelnu, což umožňuje efektivní a ekonomické řízení provozních nákladů.
Objekt byl postaven v roce 1991, pravidelně udržován a adaptován v roce 2017, což zajišťuje dlouhodobou použitelnost bez nutnosti větších dodatečných investic. Koncepce nemovitosti je ideální pro pokračování zavedené turistické činnosti nebo další pozicování v segmentu vyšší kategorie pronájmu.
Vzhledem k omezené nabídce větších apartmánových objektů v Malinské představuje tato nemovitost bezpečnou investici s potenciálem růstu hodnoty a stabilního příjmu v jedné z nejžádanějších turistických lokalit na ostrově Krk.
Vážení potenciální kupci,
děkujeme za váš zájem o nemovitosti z naší nabídky.
Províze realitní kanceláře je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami, dostupnými na našich webových stránkách:
