Přehled nabídky
Parametry nemovitosti
- Evidenční číslo
- DN-45587
- Typ nabídky
- Prodej
- Kategorie
- Stavební pozemky
- Lokalita
- Kali
- Kraj (županije)
- Zadarska županija
- Cena
- 40 000 €
- Plocha
- 1 367 m²
Nabídka aktualizována
Podrobnosti
O nemovitosti
OSTROV UGLJAN, KALI - Tradiční olivový háj na ostrově Ugljan
Autentický olivový háj s výhledem na moře - Kali, ostrov Ugljan
Krásný olivový háj o rozloze 1367 m² je k prodeji na atraktivním místě poblíž zátoky Vela Lamjana.
Plocha: 1367 m²
Poloha: Kali, oblast kolem Vela Lamjana
Vlastnosti: Pravidelný tvar, zajištěná příjezdová cesta
Tento olivový háj představuje dokonalou kombinaci tradice a přírody. Nachází se na klidném, vyvýšeném místě, ze kterého je uklidňující výhled na modré moře a nedotčenou přírodu ostrova Ugljan. Díky svému pravidelnému tvaru se pozemek snadno udržuje a příjezdová cesta umožňuje snadný přístup autem přímo k pozemkům.
O Kali a ostrově Ugljan
Kali je největší a nejznámější rybářská vesnice na zadarských ostrovech, rozpoznatelná svou autentickou atmosférou, sukovitými olivovníky a suchými kamennými zdmi ("gromače"). Zatímco staré město se nachází směrem k Zadaru, novější část města se rozprostírá směrem k zátokám Lamjan, které jsou známé svou přírodní krásou a hospodářským významem.
Ostrov Ugljan, známý jako „zelený ostrov“, je pokryt hustými borovými lesy, macchií a staletými olivovými háji. Díky vynikajícímu spojení s pevninou (časté trajektové a lodní linky Zadar - Preko) je Ugljan ideální pro ty, kteří hledají únik do přírody, aniž by se museli vzdát blízkosti města.
Možnosti výstavby na zemědělské půdě (obec Kali)
Podle územního rozvojového plánu obce Kali a obecných předpisů o výstavbě mimo stavební oblast platí pro zemědělskou půdu následující pravidla:
Polní domek / kůlna na nářadí:
Na pozemcích nad 1000 m² územní plány často umožňují výstavbu malé hospodářské budovy (polního domku) o podlahové ploše až 20 nebo 30 m².
Účel: Tento typ budovy smí být používán pouze k uložení zemědělského nářadí, strojů nebo k dočasnému bydlení během práce v olivovém háji, nikoli k trvalému bydlení.
Podmínky: Budova musí být postavena v souladu s tradicí (kámen, šikmá střecha), musí být vzdálena alespoň 3 metry od hranice pozemku a nesmí mít připojení k trvalé inženýrské infrastruktuře (elektřina, voda), pokud má být pozemek přeměněn.
Nutno ověřit u obce Kali!
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
