Pašman, Banj, dům, 163 m2, 3 patra, 100 m od pláže

Podrobnosti

O nemovitosti

Samostatně stojící dům s dispozicí přízemí + 2 patra (P+2), postavený ve vysokém standardu - nacházející se v klidné vesničce Banj na ostrově Pašman, tento nově postavený třípatrový dům kombinuje moderní design s vynikající polohou - dvě minuty chůze od moře a všeho, co město nabízí.

Přízemí

Kuchyň (7,80 m²) a obývací pokoj s jídelnou (19,80 m²), výstup na velkou krytou terasu (32,0 m² hrubé plochy)

Ložnice (9,90 m²)

Koupelna (4,50 m²)

Úložný prostor (9,80 m²)

První patro

Dvě ložnice (11,0 m² a 14,40 m²)

Dvě koupelny (3,40 m² a 3,60 m²)

Chodba a krytá terasa (24,0 m² hrubé plochy)

Druhé patro 1. patro

Prostorný pokoj (23,0 m²) se zkoseným stropem

Koupelna (4,30 m²)

Střešní terasa se skleněným zábradlím a otevřeným výhledem na moře (23,0 m² hrubé plochy)

Dům nabízí celkem 5 pokojů a 4 koupelny na cca 124 m² obytné plochy, z toho téměř 80 m² Kryté terasy a střešní terasa - ideální jako rodinný dům nebo nemovitost k turistickému pronájmu.

Venkovní plochy

Střešní terasa je zvláštním lákadlem domu: ničím nerušený výhled na Zadarský kanál - vybavená a zařízená, připravená na večerní posezení při západu slunce. Terasa v 1. patře je upravena jako krytá venkovní kuchyně s jídelním koutem - lednice, varná deska, dřez a skříňky, se zastíněným relaxačním koutkem - druhý obývací pokoj po většinu roku.

Banj je malá, autentická vesnice na severním pobřeží Pašmanu, ostrova v zadarském souostroví známého svými olivovými háji, vinicemi, borovicovými lesy a tichými oblázkovými zátokami - klidnější a méně turisticky rozvinutá alternativa k okolním, rušnějším ostrovům. Dům se nachází pouhých sto metrů od centra města a moře, v dosahu místních kaváren a taveren, a zároveň si zachovává zelené, otevřené prostředí.

Dopravní spojení

Pašman je se sousedním ostrovem Ugljan spojen mostem u Ždrelce a odtud pravidelným trajektem Preko–Zadar (přístav Gaženica) s pevninou – jedna z nejčastějších trajektových linek v Chorvatsku, s přibližně 29 odjezdy denně v sezóně. Banj se nachází v blízkosti mostu, takže linka Preko–Zadar je prakticky nejlepším spojením s pevninou. Alternativně je ostrovní přístav Tkon přímo spojen trajektem s Biogradem na Moru (cesta trvá asi 20 minut). Letiště Zadar je vzdálené asi 25–30 km přes Biograd, nebo je dostupné také trajektem Preko–Zadar krátkou jízdou autem – což znamená, že evropské letecké spojení je vzdálené asi hodinu jízdy od dveří ke dveřím.

Zavolejte nám ještě dnes!