Rab, Banjol, dům, 270 m2, bazén, garáž

Podrobnosti

O nemovitosti

Dům s vyhřívaným bazénem, moderně zařízený a ihned k nastěhování, ideální pro turistický pronájem nebo dovolenou, s funkčním uspořádáním, garáží a zahradou. Blízko moře, s výhledem na moře a snadným přístupem autem.

Prodává se dům s hrubou užitnou plochou 270 m2 na Rabu, v Banjolu, v dobré lokalitě 150 metrů vzdušnou čarou od moře. Byl postaven v roce 2023 jako dvoupatrový dům, kategorizovaný 5 hvězdičkami pro turistický pronájem.

Dispozice v přízemí zahrnuje garáž, krytou vstupní terasu, venkovní skladovací místnost a prádelnu, toaletu pro hosty, hlavní ložnici s koupelnou a šatnou, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní. Schodiště spojuje přízemí s prvním patrem, kde se nacházejí dvě ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na prostornou terasu s výhledem na moře.

Přidanou hodnotou domu je zahrada o rozloze 700 m2, vyhřívaný bazén se sluneční terasou, kryté parkování pro několik aut, nabíjecí stanice pro elektromobily.

Dům je moderně zařízený a plně vybavený. V celém domě je podlahové vytápění (se samostatnými termostaty pro každou místnost) a každá místnost má klimatizaci pro chlazení. Je zde také instalován komín a solární elektrárna. Venkovní truhlářské práce jsou hliníkové, s PVC okenicemi s elektrickým zdvihem a moskytiérami.

Nachází se v lokalitě s rozvinutou infrastrukturou a asfaltovou příjezdovou cestou. V okruhu 1 km jsou k dispozici služby pro příjemný pobyt a každodenní potřeby: obchody, restaurace a kavárny, pláž a promenáda, autobusové nádraží a čerpací stanice.

Dokumentace zahrnuje stavební a kolaudační povolení, certifikát o vlastnictví bez břemen, energetický certifikát A+.