ŠIBENIK, VODICE - Apartmán s výhledem na moře v klidné lokalitě, úložný prostor

Podrobnosti

O nemovitosti

ŠIBENIK, VODICE – Apartmán s výhledem na moře v klidné lokalitě, úložný prostor

Nový apartmán, který kombinuje klidnou lokalitu, výhled na moře a přidružený úložný prostor, představuje vzácnou kompletní nemovitost pro pobyt ve Vodicích. Zatímco terasa s výhledem na moře poskytuje každodenní pocit relaxace, umístění mimo intenzivní sezónní davy umožňuje klid a soukromí, které jsou pro kupující stále důležitější. Právě tato kombinace dělá z tohoto apartmánu vynikající volbu pro letní bydlení, ale také pro příjemný pobyt po celý rok.

V klidné mikrolokaci ve Vodicích se staví moderní bytový dům s celkem 9 bytovými jednotkami. Projekt se nachází v rezidenční části města, dostatečně odlehlé pro klidný denní pobyt a zároveň prakticky propojené se školou, obchody, centrem a pláží. Mírně vyvýšená poloha budovy umožňuje výhled na moře z apartmánů ve vyšších patrech a dále zdůrazňuje kvalitu této lokality.

Byt S6 se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 66,03 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 78,89 m². Funkční dispozice se dvěma prostornými ložnicemi je vhodná pro rodinné bydlení, dovolenou nebo hostování hostů, zatímco krytá terasa s výhledem na moře je prostorem, kde si můžete každý den užívat přímořské atmosféry.

Obytná část bytu je uspořádána jako otevřený prostor, který propojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, z nichž se vchází na krytou terasu. Právě kombinace otevřené obytné plochy a výhledu na moře vytváří příjemný pocit prostornosti a propojení s venkovním prostorem. K bytu patří také úložný prostor v přízemí budovy, obzvláště praktický pro uložení kol, plážového vybavení nebo sezónních předmětů.

Prodávající je právnickou osobou a prodej podléhá DPH, proto kupující neplatí daň z nemovitosti.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 66,03 m²

• celková čistá plocha – 78,89 m²

• dvě prostorné ložnice

• koupelna

• otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou

• krytá terasa s výhledem na moře

• úložný prostor v přízemí budovy

• jedno venkovní parkovací místo

Zvláštní hodnotou tohoto bytu je krytá terasa s výhledem na moře, která rozšiřuje obytnou plochu a poskytuje příjemné místo pro ranní kávu, stolování nebo relaxaci během teplejších měsíců. Přidružená úložná místnost dále zvyšuje praktičnost nemovitosti, zejména pro kupující, kteří plánují byt využívat jako letní sídlo nebo k delšímu pobytu během roku.

KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ

• podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelně

• klimatizace v obou ložnicích i v obývacím pokoji

• vysoce kvalitní vnější PVC truhlářské práce s trojsklem a moskytiérami

• elektrické rolety

• TV/SAT přípojky v ložnicích a obývacím pokoji

• příprava pro autonabíječku v úložném prostoru

• úložný prostor v přízemí budovy

• moderní novostavba s celkem 9 bytovými jednotkami

LOKALITA

Nemovitost se nachází v klidnější části Vodice, v lokalitě, která umožňuje příjemný a soukromější pobyt po celý rok, a zejména v letních měsících, kdy jsou centrálnější části města výrazně rušnější a hlučnější.

Mikrolokace je vhodná zejména pro kupující, kteří hledají odpočinek od turistických davů a větší klid, ale zároveň chtějí zachovat praktickou dostupnost každodenních služeb. Obchody, školy, centrum Vodice a pláž jsou v krátké vzdálenosti, zatímco poloha bytu v prvním patře poskytuje dodatečnou hodnotu díky výhledu na moře.

• škola – 300 m

• nákupní centra – 500 m

• centrum Vodice – 800 m

• pláž – 1,1 km

• centrum Šibeniku – cca 10 km

• Letiště Zadar – 64,2 km

• Letiště Split – 67,8 km

• blízkost Národního parku Krka, Národního parku Kornati a Přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Tento apartmán bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají klidnější lokalitu, dvě ložnice a výhled na moře v kvalitní novostavbě. Funkční dispozice, krytá terasa a související úložný prostor poskytují komfort potřebný pro příjemný pobyt během dovolené, ale i pro každodenní užívání nemovitosti.

Vzhledem ke kombinaci klidu, výhledu na moře, úložného prostoru a dostupnosti veškerého důležitého vybavení je apartmán vynikající volbou pro letní sídlo, malou rodinu nebo kupující, kteří chtějí kvalitní nemovitost ve Vodicích mimo bezprostřední sezónní dav.

Pro další informace a domluvení prohlídky jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: