ŠIBENIK, VODICE - Penthouse se střešní terasou, 120m od pláže, 2 garáže

Podrobnosti

O nemovitosti

ŠIBENIK, VODICE – Penthouse se střešní terasou, 120 m od pláže, 2 garáže

Velká terasa obklopující byt, soukromá střešní terasa o rozloze 85,41 m², garáž a jen pár minut chůze od pláže a centra Vodice – to jsou vlastnosti, které definují dnes nejvyhledávanější penthouse apartmány u moře.

Ve Vodicích, v bezprostřední blízkosti jedné z nejoblíbenějších městských pláží, se nachází moderní bytový dům rozložený na čtyřech podlažích: suterén, přízemí, první a druhé patro s přidruženými střešními terasami. Menší počet bytů v budově přináší více soukromí, klidnější charakter bydlení a příjemnější pocit každodenního života ve srovnání s většími rezidenčními komplexy. Projektu dodávají přidanou hodnotu garážová stání a skladovací prostory v podzemním podlaží, které patří dnes k nejvyhledávanějším vlastnostem novostaveb v této vzdálenosti od moře.

Byt S8 se nachází ve druhém, a zároveň posledním patře budovy a má 70,83 m² vnitřní obytné plochy a celkem 109,34 m² užitné plochy. Koncept bytu klade důraz na venkovní prostor, soukromí a propojení interiéru s terasami.

Vyniká velkou terasou o rozloze 35,38 m², která byt obklopuje a umožňuje více zón využití – od obývacího pokoje a venkovní jídelny až po prostor pro celodenní bydlení. Další hodnotu poskytuje soukromá střešní terasa o rozloze 85,41 m², ideální pro sluneční terasu, vířivku, letní kuchyň nebo prostor pro společenské akce s otevřeným výhledem a větší mírou soukromí.

Byt má tři ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu a soukromý balkon. Díky další koupelně a samostatné toaletě pro hosty je dispozice přizpůsobena pohodlnému každodennímu pobytu většího počtu osob. Centrální část bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, propojený velkými prosklenými stěnami s terasou, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor směrem ven z bytu.

Kombinace konceptu penthousů, velké střešní terasy, blízkosti pláže a centra Vodice, kvalitního vybavení a 2 garážových stání a úložných prostor řadí tuto nemovitost mezi vzácně dostupné novostavby penthousů ve Vodicích.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha: 70,83 m²

• celková užitná plocha: 109,34 m²

• chodba

• otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou

• terasa obklopující byt – 35,38 m²

• 3 ložnice

• hlavní ložnice s vlastní koupelnou a soukromým balkonem

• další koupelna

• další toaleta

• soukromá střešní terasa – 85,41 m²

• 2 garážová stání

• úložný prostor v suterénu

KVALITA STAVBY A VYBAVENÍ

• polystyrenová fasáda pro lepší tepelnou izolaci a nižší režijní náklady

• PVC truhlářské výrobky v antracitové barvě zvenku a bílé zvenku

• elektrické rolety a moskytiéry

• vstupní dveře odolné proti vloupání a požáru

• vysoce kvalitní italské podlahové krytiny

• elektrické podlahové vytápění v celém bytě

• klimatizace ve všech místnostech

• vysoce kvalitní německá sanitární keramika

• interiérové truhlářské výrobky na míru

• dveře s magnetickými zámky a skrytými panty

LOKALITA

Apartmán se nachází v lokalitě, která umožňuje velmi snadné využívání všech vodičských služeb bez nutnosti auta. Blízkost pláže, centra a promenády, která spojuje celé vodické pobřeží, dále zvyšuje kvalitu každodenního života a dlouhodobou atraktivitu nemovitosti.

• pláž – 120 m

• centrum Vodice – cca 350 m

• přímořská promenáda, která spojuje Srimu, Vodice a Sovlje – v bezprostřední blízkosti

• restaurace, kavárny, plážové bary a obchody – pár minut chůze

Mikrolokace umožňuje snadný každodenní život bez nutnosti častých cest autem.

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Koncept penthousu, velká terasa obklopující apartmán a soukromá střešní terasa o rozloze přes 85 m² odlišují tuto nemovitost od vzácně dostupných novostaveb ve Vodicích. Kombinace velkých venkovních ploch, dispozice se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, garážových stání, úložných prostor a blízkosti moře a centra staví tuto nemovitost mezi velmi atraktivní variantu pro soukromé bydlení nebo turistický pronájem vyšší kategorie.

Pro další informace a prohlídku bytu jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.