VODICE, SRIMA – 2 ložnice, 50 m od moře, zahrada 37 m², výhled na moře

Podrobnosti

O nemovitosti

VODICE, SRIMA - 2 ložnice, 50 m od moře, zahrada 37 m², výhled na moře

Lokality jen pár kroků od moře patří dnes k nejvyhledávanějším na trhu, zejména pokud se nacházejí v klidnější části města a nabízejí výhled na moře z každého apartmánu. Právě takové nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka a ještě vzácněji vznikají nové projekty v takových mikrolokacích.

V Srimě, v exkluzivní lokalitě pouhých 50 metrů od moře a pláže, se staví moderní projekt s celkem 12 apartmány rozloženými do dvou samostatných jednotek a dvou samostatných vchodů. Projekt je uspořádán tak, že část budovy se nachází v první řadě u moře, zatímco zbytek se rozprostírá směrem k druhé a třetí řadě, přičemž všechny apartmány si zachovávají výhled na moře. Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra, přičemž apartmány v přízemí mají zahrady a největší apartmány ve druhém patře mají soukromé střešní terasy s přímým přístupem z apartmánu. Zvláštní hodnotu projektu dává klidná mikrolokace bez velkého provozu a bezprostřední blízkost pláže.

Apartmán S1 se nachází v přízemí budovy a má vnitřní obytnou plochu 67,54 m2 a celkovou čistou výpočtovou plochu 90,49 m2. Jižní orientace umožňuje dostatek přirozeného světla, zatímco výhled na moře dále zdůrazňuje charakter této lokality a každodenní pocit blízkosti moře. Zvláštností dispozice je možnost využití venkovních prostor na dvou stranách bytu – jižní strana vedle obývací části a severní, soukromější zóna vedle ložnic. Takový koncept umožňuje budoucím majitelům přizpůsobit se během dne – od slunné terasy a společenského posezení až po klidnější koutek ve stínu a soukromí.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 67,54 m2

• celková čistá plocha – 90,49 m2

• dvě ložnice (hlavní ložnice s en-suite koupelnou)

• další koupelna

• otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou

• terasa – 22,31 m2

• zahrada – 37,31 m2

• celková venkovní plocha – 53,72 m2

• dvě venkovní parkovací místa

Dispozice je velmi funkční – obývací prostor se otevírá na jižní terasu s výhledem na moře, zatímco obě ložnice mají přístup do zahrady na severní straně. Takové rozdělení dává další pocit soukromí a vytváří dvě zcela odlišné zóny užívání během dne.

KVALITA KONSTRUKCE A VYBAVENÍ

• podlahové vytápění v koupelnách a obývacím pokoji

• klimatizace ve všech ložnicích a obývacím pokoji

• vysoce kvalitní truhlářské práce s trojskly

• elektrické rolety a moskytiéry

• velké posuvné stěny pro více přirozeného světla

• keramická podlaha v celém bytě

• skleněné zábradlí na terasách pro otevřenější výhled

• moderní sanitární keramika v koupelnách

• připojení k televizi a internetu v pokojích a obývacím pokoji

• interkom

LOKALITA

V posledních letech se Srima stala jednou z nejvyhledávanějších mikrolokací na této části pobřeží právě díky kombinaci blízkosti moře, klidnějšího charakteru a vynikajícího dopravního spojení. Tato část města je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí bezprostřední blízkost pláže, ale bez velkých davů a dopravních zácp během sezóny.

Mikrolokace se nachází mimo hlavní dopravní trasy, takže zde procházejí převážně pouze nájemníci a lidé, kteří žijí v bezprostřední blízkosti. Během sezóny oblast získává na dynamice díky blízkosti pláže a promenády, zatímco po zbytek roku si udržuje uvolněnější rytmus.

• moře a pláž – 50 m

• centrum Vodice – 3,8 km

• centrum Šibeniku – 11,4 km

• sjezd z dálnice – 19,4 km

• obchod – 1 km

• škola a školka – cca 1,5 km

• blízkost NP Krka, NP Kornati a přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Bude vyhovovat zejména kupujícím, kteří hledají kombinaci blízkosti moře, funkčního uspořádání a venkovního prostoru, který se skutečně využívá v každodenním životě. Zahrada, dvě samostatné venkovní zóny a klidná mikrolokace poskytují přidanou hodnotu, kterou není snadné najít jen pár kroků od pláže.

Lokality jen pár kroků od pláže si dlouhodobě udržují svou hodnotu a právě takové nemovitosti kupující nejčastěji hledají jako první.

Pro další informace a rezervaci bytu jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: