Snít o vlastním apartmánu s výhledem na Jadran nebo o kamenné vile v Istrii je krásné, ale pro řadu kupujících nadšení vyprchá ve chvíli, kdy začnou řešit finance.
Pokud nemáte celou částku v hotovosti, v Česku narazíte – české banky totiž standardně neumí a nechtějí zastavit nemovitost na území jiného státu.
My pro vás ale máme skvělé řešení. Pro naše klienty, kteří si vybírají z naší nabídky nemovitostí, máme přímé propojení na externí banku přímo v Chorvatsku, která umí českým občanům poskytnout hypotéku.
Celé jednání o úvěru probíhá kompletně a napřímo mezi vámi a touto bankou. My vám předáme prověřený kontakt a vyšlapeme cestu, abyste věděli, na koho se obrátit. Zde je jasný přehled toho, co od vás chorvatská bankovní instituce bude pro schválení požadovat.
🌟 3 klíčové podmínky chorvatské banky pro získání hypotéky
Aby vám tamní banka schválila úvěr zajištěný kupovanou nemovitostí, musíte splnit tři základní pilíře:
1. Vlastní prostředky (30–40 % z ceny): Banka v Chorvatsku vám zafinancuje většinu hodnoty. Je však potřeba mít připraveno přibližně 30 až 40 % z kupní ceny z vlastních zdrojů.
2. Potvrzení o bezdlužnosti z ČR: Banka logicky potřebuje ověřit vaši bonitu a spolehlivost v domovské zemi. Postačí vám oficiální potvrzení z registru dlužníků (BRKI/NRKI) nebo od vaší mateřské banky v České republice, které dokládá čistou platební historii.
3. Ručení kupovanou nemovitostí: Velká výhoda! Nemusíte složitě hledat a zastavovat jinou nemovitost v Česku. Ručíte přímo tím apartmánem nebo domem u moře, který si u nás vyberete.
🛠️ Jak celý proces funguje?
Naším úkolem je najít vám dokonalou nemovitost a bezpečně vás provést jejím nákupem. Otázku peněz už si pak vyřešíte v soukromí s profesionály z banky:
• Výběr z naší nabídky: Najdete si u nás své vysněné bydlení. My jako realitní kancelář kompletně prověříme a připravíme veškerou právní dokumentaci k nemovitosti. Ta je totiž pro chorvatskou banku a jejího odhadce klíčová.
• Předání kontaktu: Jakmile máte vybráno, propojíme vás přímo s naším kontaktem v chorvatské bance.
• Přímé jednání: Od této chvíle komunikujete a řešíte úvěr přímo s bankou. Celý proces financování jde mimo nás, což vám zaručuje maximální diskrétnost a kontrolu nad vašimi finančními podmínkami.
🌊 Cesta k moři je otevřená
Chorvatsko je plnohodnotným členem eurozóny, což financování i nákup pro občany ČR výrazně zjednodušuje. Díky tomu, že víte, kam přesně pro peníze zajít, se váš sen o druhém domově u moře může splnit mnohem rychleji.
Vyberte si nemovitost, která se vám líbí, a my vás rádi nasměrujeme na bankovní specialisty, kteří vám pomohou s financováním!