VODICE – Apartmán 3+kk s terasou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže

Podrobnosti

O nemovitosti

VODICE – Apartmán 3+1 s terasou a výhledem na moře, 70 m od moře a pláže

Z nabídky DUX vyzdvihujeme prostorný apartmán v prvním patře moderní novostavby se třemi ložnicemi, velkou terasou a výhledem na moře. Nachází se v menším bytovém domě pouze se třemi apartmány, v atraktivní lokalitě pouhých 70 m od moře a pláže a pouhých 600 m od centra Vodice.

Polohu dále umocňuje zelená zóna před budovou, která dlouhodobě zachovává otevřený výhled na moře a poskytuje dodatečnou jistotu, že budoucí výstavba nenaruší prostor před nemovitostí.

POPIS BYTU

Apartmán se nachází v prvním patře budovy a má vnitřní obytnou plochu 94,93 m² a celkovou čistou výpočtovou plochu 101,78 m². K apartmánu náleží také dvě venkovní parkovací místa ve dvoře budovy.

Po vstupu se otevírá prostorný obytný prostor o rozloze 40,91 m², který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké prosklené stěny přinášejí dostatek přirozeného světla a navíc propojují obývací část s terasou s výhledem na moře.

Byt má tři ložnice, dvě koupelny a technickou místnost, která slouží i jako prádelna. Zvláštní úroveň pohodlí poskytuje hlavní ložnice s vlastní koupelnou, která zajišťuje dodatečnou funkčnost a soukromí pro každodenní užívání.

DISPOZICE

• vnitřní obytná plocha – 94,93 m²

• celková čistá výpočtová plocha – 101,78 m²

• otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 40,91 m²

• terasa

• 3 ložnice (hlavní ložnice s vlastní koupelnou)

• 2 koupelny

• technická místnost / prádelna

• chodba

• 2 venkovní parkovací místa

KVALITA A VYBAVENÍ BUDOVY

• podlahové vytápění vodou pomocí tepelného čerpadla v celém bytě

• klimatizace ve všech ložnicích a obývacím prostoru

• vysoce kvalitní hliníkové venkovní truhlářské práce s trojskly

• elektrické rolety

• moskytiéry

• velké posuvné stěny

• keramická podlaha v celém bytě

• 10 cm tepelná izolace

• 2 venkovní parkovací místa

LOKALITA

Budova se nachází pouhých 70 metrů od moře a jedné z nejoblíbenějších pláží ve Vodicích. Tato mikrolokace vyniká tím, že umožňuje kupujícím dojít jen minutu chůze k moři a pláži a zároveň být blízko centra a veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život.

Zelená zóna před budovou je obzvláště cenná a poskytuje dlouhodobý otevřený výhled na moře.

• moře a pláž – 70 m

• centrum Vodice – 600 m

• obchod – 500 m

• škola a školka – 800 m

• sjezd z dálnice – 17 km

• Letiště Split – 65 km

• Letiště Zadar – 60 km

• blízkost NP Krka, NP Kornati a Přírodního parku Vranské jezero

PRO KOHO JE NEMOVITOST IDEÁLNÍ

Nemovitost je vhodná zejména pro kupující, kteří chtějí kombinaci blízkosti moře, otevřeného výhledu a funkčního uspořádání v menší budově, ať už hledají nemovitost pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem.

Prodávající je právnická osoba, takže kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %.

Pro další informace nebo pro sjednání prohlídky bytu jsme vám k dispozici.

Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: